99daila9
03-04-2013, 01:31 PM
Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt chào bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu N04 trong dự án chung cư times city (Xuân Đỉnh) có 7 lô chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được chào bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 3 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 7 tòa . chung cư times city T4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4025 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án times city là công ty Xây dựng vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty BĐS Vincom và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây chào bán khá “sốt”. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,5 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là từ 23.3-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) chỉ còn 20.6-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 36% đợt đầu tiên, diện tích từ 89m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung nhiều cũng góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm trước, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Chung cư chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư times city có khoảng 62,8 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (gần 19ha) dành để làm trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (hơn 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 27 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-29 tầng) tổng dân số khoảng 10.000 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/