99daila9
22-04-2013, 11:57 AM
chung cư Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N04 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 7 lô chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 7 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với khoảng gần 4000 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Như vậy có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá mua Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,4 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.1-26 triệu/m2, hiện nay hạ xuống còn 20.2-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, diện tích từ 99m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung khổng lồ làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19.5ha) dành để làm trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 29 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (27-30 tầng) tổng dân số gần 10.170 người. Các bác có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.